Los mayoristas alemanes piden más ´todo incluido´ y ofertas a los hoteleros de las islas ( turoperadores en Ibiza )
«Es cierto que se está presionando a los hoteleros para bajar precios, pero no es una presión del turoperador sino del cliente, que es el que exige ofertas ahora», advierte el presidente de Thomas Cook
BERLIN | LAURA FERRER ARAMBARRI
Los mayoristas turísticos TUI, Thomas Cook, Rewe y Alltours coincidieron ayer en alertar a los hoteleros de Balears de la necesidad de aumentar las ofertas, controlar los precios e incrementar las plazas de ´todo incluido´. Las ventas hacia Balears hasta febrero han caído entre un 10 y un 20 por ciento, aseguran, pero los cuatro turoperadores matizan que se están reactivando. Sin embargo, hacen un llamamiento para que los hoteleros mantengan precios competitivos en relación a otros destinos, una medida «imprescindible» en tiempos de crisis. Además, la previsión general es que este año las reservas se van a retrasar más que nunca. También operadores británicos advirtieron, a principios del pasado mes de enero, de un incremento de la demanda de ´todo incluido´ en este mercado debido a la devaluación de la libra esterlina.
El presidente de TUI, Volker Böttcher, remarcó que las familias están exigiendo hoteles de ´todo incluido´ como forma de controlar el gasto de sus vacaciones y aseguró que su turoperador está ampliando el período de ofertas por venta anticipada hasta abril, cuando lo normal es que finalice en febrero, a la vista de la lentitud con la que se están formalizando las reservas este año. Hasta febrero el volumen de compra de vacaciones ha bajado un 11 por ciento para este mayorista.
«Sólo con una excelente relación entre la calidad y el precio conseguiremos animar la demanda», remarcó el mayorista. En este sentido, aseguró que Turquía está siendo la excepción dentro de un panorama de descensos generalizados gracias a «la gran oferta de ´todo incluido´ que está convenciendo a las familias para elegir este destino».
Presión a los hoteleros
Por su parte, el presidente de Thomas Cook, Peter Fankhauser, admitió que se está presionando a los hoteleros para que bajen precios, pero matizó que esa presión «no es del turoperador sino del mercado, del cliente, que exige precios asequibles o no viajará».
Otro punto en el que coincidieron todos los mayoristas es que son precisas campañas de promoción más directas y ambiciosas por parte de Balears y acciones de marketing, tanto por parte de las instituciones baleares como de los propios turoperadores, que se mostraron dispuestos a trabajar en conjunto en esta dirección. En este sentido, Peter Fankhauser alertó de que el Plan de Marketing turístico balear «carece en la actualidad de una dotación de fondos suficiente como para abarcar las ambiciosas metas que propone».
Una preocupación generalizada entre los hoteleros que se ha podido constatar en Berlín es la reducción de plazas de vuelos fletados por los turoperadores hacia Balears. Ayer se confirmó que efectivamente se han reducido capacidades hacia las islas (un 8% según TUI y hasta un 15 por ciento según Alltours) por una cuestión de rentabilidad, pero, a la vez, los turoperadores garantizan que serán flexibles y aumentarán de nuevo las plazas disponibles si hay demanda.
Mejores datos para Eivissa
Ninguno de los mayoristas quiso dar datos concretos sobre cada una de las islas por cuestiones empresariales y de accionariado en Bolsa pero sí constataron que Eivissa está sufriendo menos la caída de reservas porque cada vez depende en menor medida del mercado familiar, que es el que ahora exige más ofertas y el que está tardando más en reservar.
A pesar del panorama de incertidumbre, tanto el propio conseller balear de Turismo, Miquel Nadal, como responsables de algunos turoperadores, caso de Rembert Euling, de Rewe, insistieron ayer en que Alemania «no está sufriendo la crisis de una manera tan pronunciada como otros países» y remarcaron que los alemanes tienen intención de viajar, aunque no estén tomando todavía la decisión definitiva por prudencia.
Balears está bien posicionada para hacer frente a la crisis porque ofrece un conjunto muy atractivo, aunque muchos hoteles no estén al nivel de los nuevos establecimientos que se están abriendo en zonas como Turquía.
El responsable de Rewe también pidió a los hoteleros que cambien su estrategia de negarse a reservar estancias de menos de cuatro días «porque hay un mercado de fin de semana que reclama estas estancias al que no se puede dar la espalda». «Pido a los hoteleros que hagan una reflexión de su política comercial y no pongan limitaciones de comercialización», alertó Euling.
Precios flexibles
Los turoperadores insisten en que los hoteleros no pueden mantener una política de precios rígida en época de crisis. «Otros mercados han pasado crisis recientes y han sabido reaccionar y renegociar los precios contratados en 2008», dijo Peter Wennel, director de Alltours.
El Palacio de Congresos de Santa Eulària se presenta en Berlín
El Ayuntamiento de Santa Eulària muestra el potencial de la infraestructura ante agentes de viajes y mayoristas
BERLÍN | L. F. A.
El Palacio de Congresos de Santa Eulària vivió anoche su puesta de largo en Berlín con una presentación ante más de 40 agentes de viajes y representantes de los principales turoperadores en el hotel Palace de la capital alemana. El alcalde de Santa Eulària, Vicent Marí, y la concejala de Turismo, Carmen Ferrer, con el apoyo de un periodista germano residente en Santa Eulària, presentaron las posibilidades del turismo de congresos en Eivissa y también promocionaron las 12 rutas cicloturistas que se han creado en el municipio con recorridos asequibles para varios niveles, con el objetivo de atraer a las familias.
En el encuentro también presentaron una nueva revista que recorre las cuatro estaciones a través de imágenes del municipio, en las que se remarca la naturaleza y la cultura, y la reedición de un libro con imágenes actualizadas del municipio con textos en inglés y alemán.
Otro de los atractivos de la cita era el sorteo de varias estancias hoteleras gratuitas en Santa Eulària, un aliciente que ha contado con la colaboración de los empresarios del municipio.
Por su parte, la Fundación para la PromociónTurística de Eivissa también sortea estancias entre los agentes de viajes durante la feria con la colaboración de los ayuntamientos y los hoteleros.
Los constructores confirman que el paro seguirá aumentando este año
Hay empresas que esperan el momento idóneo para acometer nuevas promociones. Numerosas viviendas nuevas continúan a la venta por la falta de financiación, asegura el presidente Joan Roig
EIVISSA | A. P.
La crisis económica continuará este año afectando al sector de la construcción y, por tanto, seguirá aumentando el desempleo en el sector, según aseguró ayer el presidente de la Asociación de Constructores de la Pimeef, Joan Roig, con motivo de una jornada sobre riesgos laborales y seguridad en las obras que tuvo lugar en la sede de la federación.
«Este año la dinámica del invierno se mantendrá hasta 2010 y probablemente se seguirá generando paro, ya que el verano siempre es una época negativa para nosotros, pero en esta ocasión puede ser peor», explica Roig.
Durante la temporada turística las empresas de la construcción deberán enfrentarse a una «situación muy dura», añade. Si no se experimentan cambios notables de aquí al finales de año, «se podría tener que afrontar también el próximo invierno con grandes problemas, aunque esperamos que pueda haber signos de recuperación, ya que hay gente que sigue queriendo comprar viviendas», señala Roig.
Actualmente, existe un mercado de viviendas nuevas a la venta, pero «no se pueden comprar por falta de financiación», agrega el presidente. También existen promociones para construir nuevos inmuebles, pero están pendientes de que llegue el momento más idóneo, subraya Roig. «Hay empresarios que siguen teniendo ganas de trabajar, pero ahora no es la mejor época para construir», añade.
La actual situación, que se agravará a medida que avance este año, está obligando ya a familias a abandonar la isla por falta de trabajo. «Se constata en los colegios, cuando los niños dejan de asistir a clase porque sus padres se van a otro sitio a buscar trabajo, pero por ahora no es una cosa generalizada», explica el presidente.
La UA-13 de ses Feixes exige indemnizaciones a Vila por la pérdida de edificabilidad
Los propietarios de los terrenos que se utilizaban como aparcamiento denuncian que su capacidad de edificación se ha reducido un tercio sin justificación
EIVISSA | C. NAVARRO/ E. RODRÍGUEZ
Los propietarios de los terrenos de ses Feixes que hasta hace poco se utilizaban como aparcamiento disuasorio advierten al equipo de gobierno de que reclamarán una indemnización al Ayuntamiento por el recorte de la edificabilidad que prevé la versión definitiva del nuevo plan urbanístico de Vila. Este contencioso se suma al que mantienen abierto los titulares de los terrenos del frente marítimo de ses Feixes que han sido desclasificados.
Los terrenos de la llamada anteriormente Unidad de Actuación 13 (ahora es Pratet), colindantes con la zona de la antigua plaza de toros, son los únicos de ses Feixes de Vila que se mantienen como suelo urbano. Los propietarios de esta zona han presentado alegaciones a título personal en las que califican de «injustificada e injustificable» la reducción de la edificabilidad asignada a la UA-13. En una de las alegaciones particulares, a la que ha tenido acceso este periódico, los propietarios aseguran que la edificabilidad global, de 63.760 metros cuadrados, se reduce en una tercera parte, contemplando un número máximo de 462 viviendas. Según fuentes consultadas, el resto de alegaciones siguen el mismo patrón. Los afectados sostienen que el plan urbanístico de 1987, todavía en vigor, tiene asignado a este espacio una edificabilidad global de 93.355 metros cuadrados, con una cifra máxima de viviendas de 661.
En las alegaciones, los propietarios explican por qué decidieron cerrar sus terrenos y evitar que sigan utilizándose como aparcamiento. Requirieron formalmente el 1 de septiembre de 2008 al Consistorio para que cesara el uso de este espacio como parking ante la «la inminente» ejecución de las obras de urbanización previstas en el proyecto ya aprobado (el 27 de agosto de 1991). «Ante la inactividad municipal en el cumplimiento de los acuerdos suscritos con los propietarios, se procedió por parte de la Junta al cierre de dichas parcelas como propiedades privadas que son y que en ningún caso tienen la condición y calificación de aparcamiento público de vehículos», dicen en las alegaciones.
«Nunca van a aprobarlo»
Los propietarios entienden que el Ayuntamiento «nunca va a aprobar el proyecto de compensación presentado» ni les va a permitir «la urbanización de sus terrenos con arreglo al proyecto aprobado y adaptado a la normativa vigente», por lo que, destacan, que «se abre la vía de la responsabilidad patrimonial para exigir los daños y perjuicios que sean consecuencia de dicha actuación». De hecho, justifican que la imposibilidad de los propietarios de llevar a cabo las actuaciones previstas en el plan se debe «a la decidida voluntad municipal de poner todo tipo de obstáculos a cuantos instrumentos de gestión y ejecución son presentados, impidiendo además de manera expresa y por Decreto la ejecución de las obras de urbanización aprobadas».
Los afectados consideran que la reducción de la edificabilidad de la antigua UA-13 incluida en la revisión del plan urbanístico es «nula y contraria a derecho» por «la ausencia de cualquier tipo de justificación», a lo que añaden el anuncio de «la correspondiente reclamación de responsabilidad patrimonial que corresponde a los propietarios por la pérdida de los aprovechamientos urbanísticos por causa imputable al Ayuntamiento».
Asimismo, los propietarios apuntan que la reducción de la capacidad urbanística de sus terrenos coincide con la recalificación de los terrenos de sa Joveria, lo cual, mantienen, «entra en abierta contradicción con la justificada reducción de la edificabilidad de la UA-13». Consideran que la creación de la Unidad de Actuación de sa Joveria es «arbitraria e irregular». Este periódico trató infructuosamente el lunes y ayer de recabar la opinión del Ayuntamiento sobre estas alegaciones.
Criterio «falaz»
Los propietarios sostienen que no es válido «el criterio falaz» de que sus terrenos deben perder edificabililad para reducir el techo de población del municipio, sobre todo a la vista de las nuevas actuaciones que se plantean en sa Joveria.
El Ayuntamiento de Ibiza reconoció que Brues se excedió por «decisión unilateral» en la edificación de Joan XXIII
EIVISSA | E. R.
El Ayuntamiento de Vila precisaba ayer a este periódico que el concejal de Urbanismo, Vicent Torres, no atribuyó, en su declaración en calidad de testigo ante el juez por el caso Eivissa Centre, a la constructora Brues la decisión de excederse en la construcción del edificio de Joan XXIII más allá de lo autorizado. En su declaración, Torres dijo que no sabía quién dio la orden, y al ser preguntado para que dijera si fue la constructora la que actuó por su cuenta dijo que «supone que sí, pero que no lo sabe», según el acta de la declaración del edil.
Paradójicamente, el Ayuntamiento de Vila remitió a los medios de comunicación a mediados de junio de 2006 una nota de prensa para informar de que las obras del edificio de Joan XXIII habían sido paralizadas, con la correspondiente apertura de un expediente de infracción urbanística, y en la que aclaraba que Brues disponía de «una licencia para levantar parte del edificio» y agregaba que «la empresa asumió la decisión unilateral de continuar las obras más allá, amparándose siempre en el compromiso que, según ellos, habían obtenido de altos cargos del Consell para modificar puntualmente de manera inmediata el PGOU».
Medio Ambiente garantiza que las playas de Ibiza y Formentera estarán limpias para Semana Santa
Los ayuntamientos intentan consensuar un acuerdo para mantener los restos de la posidonia en las playas. Los hoteleros reclaman su retirada de las urbanas
EIVISSA | A. P.
El director general de Calidad Ambiental de la conselleria de Medio Ambiente del Govern balear, Josep Lliteres, garantizó ayer que las principales playas de las Pitiüses estarán limpias para Semana Santa, tal y como reclaman los hoteleros. Añadió que las brigadas de limpieza de la conselleria trabajarán hasta finales de mayo, momento en el que los equipos municipales deberán tomar el relevo en estos trabajos.
Sin embargo, Lliteres matizó que al hablar de la limpieza, ésta se refiere exclusivamente a los residuos, basuras y restos orgánicos de las playas; no así a los restos de la posidonia, que se considera un elemento natural que protege el litoral de los temporales y evita el arrastre de la arena mar adentro.
Precisamente, señaló que las lluvias y los temporales de los últimos meses fueron los máximos responsables del «incremento» de residuos recogidos en las playas de las islas, que en Eivissa supone un aumento de un 100%. Desde noviembre del pasado año hasta febrero se recogieron cerca de 65.000 kilos de residuos en Balears, de los que 8.282 corresponden a Eivissa y 1.749 a Formentera.
El director general insistió en que la retirada de la posidonia no forma parte de esta campaña. En este sentido, Lliteres reiteró que las denominadas vulgarmente como ´algas´ no deben considerarse «un residuo, sino un producto natural», por lo que el Govern no las aparta de las playas, a pesar de la exigencia en este sentido de los empresarios.
El conseller insular de Medio Ambiente, Albert Prats, que acompañaba a Lliteres en la rueda de prensa, recordó que la limpieza de playas es una competencia municipal y que la retirada de posidonia es necesario que se incluya en un acuerdo que deben elaborar los ayuntamientos para definir la gestión de la limpieza de la costa.
Algunos representantes de los ayuntamientos, con quienes se reunió Lliteres, consideran necesario proteger las playas con la posidonia muerta y celebraron que los hoteleros exigieran su retirada «sólo de las playas urbanas».
El GEN recuerda que el recorte del puerto en es Botafoc es de sólo 7.000 metros cuadrados
Los ecologistas insisten en que se sigue tramitando el Plan de Usos del puerto que prevé un vial que afectará a ses Feixes
EIVISSA | C. NAVARRO
El Grup d´Estudis de sa Naturalesa (GEN) matizó ayer que la reducción que realizará la Autoridad Portuaria de la plataforma comercial al abrigo del dique de es Botafoc, pactada con el Govern, el Consell y el Ayuntamiento de Eivissa, será sólo de 7.000 metros cuadrados, y no de 17.000 como se publicó ayer en este diario.
Neus Prats, una de las portavoces de los ecologistas, explicó que el conjunto del nuevo puerto en es Botafoc contemplaba la construcción de 85.000 metros cuadrados, de los que 15.000 metros cuadrados corresponden a los dos muelles que saldrán de la plataforma. «Por lo tanto, y si la Autoridad Portuaria dice que la plataforma sólo tendrá 63.000 metros cuadrados, es que únicamente recortarán 7.000, porque esta plataforma en principio iba a ocupar una superficie de 70.000 metros cuadrados».
No obstante, Prats dijo albergar la certeza de que incluso esos 7.000 metros cuadrados que ahora se liberan «serán ocupados en el futuro».
Ses Feixes, en peligro
Además, esta portavoz de los ecologistas advirtió de que todavía sigue tramitándose el Plan de Usos del puerto de Vila que prevé, entre otras cosas, la construcción de un vial de acceso a la nueva zona portuaria que afectaría al humedal de ses Feixes des Prat de Vila, también conocido como ses Feixes de Talamanca.
Prats lamentó la insistencia de la Autoridad Portuaria en informar sobre una reducción de la plataforma de 80.000 a 63.000 metros cuadrados, lo que representaría un recorte de la superficie de 17.000 metros cuadrados. «Intentan engañar», agregó esta portavoz del GEN. (Noticias publicadas en Diario de Ibiza) | Ibiza Moda | Guía Ibiza | Trabajo Ibiza | Ibiza Discotecas
